استمر وضع المشترين في الربع الأول من عام 2023 في التدهور بسبب عدة عوامل تؤثر على القدرة على شراء شقة في إسرائيل ، وبالتالي استمر الاتجاه التصاعدي في متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري: زيادة بنسبة 0.59٪ (0.59 نقطة مئوية) ).
بالإضافة إلى ذلك ، ارتفعت أسعار الشقق في 12 مدينة تم فحصها في الربع الأول من العام بمتوسط 1.4٪ وبمعدل 14.3٪ في العام الماضي. في الوقت نفسه ، سجل متوسط دخل الأسر زيادة بنحو 3.3٪ في الربع الأول من عام 2023 ، وكان هناك انخفاض بنحو 17٪ في حجم التعاملات على الشقق مقارنة بالربع السابق ، وانخفاض قدره 48 ٪ مقارنة بالربع المقابل من العام الماضي.
كان تأثير معدل الفائدة كبيرًا لدرجة أنه يمكن ملاحظة أن متوسط السداد الشهري المطلوب لقرض الرهن العقاري لمدة 25 عامًا لشراء شقة نموذجية من 4 غرف في إسرائيل ، بمعدل تمويل 70٪ ، تجاوز حاجز 11،000 شيكل شهريًا في الربع الأول من عام 2023 ويبلغ 11،551 شيكل.
ويمثل هذا زيادة بنحو 800 شيكل مقارنة بالربع السابق (زيادة بنحو 7.5٪). مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي ، ارتفع متوسط السداد الشهري بحوالي 3،750 شيكل (زيادة بنسبة 48٪). يفحص المؤشر القدرة على شراء شقة من ناحيتين رئيسيتين: السداد الشهري وحقوق الملكية المطلوبة للشراء. يفحص مؤشر السداد الشهري مبلغ المدفوعات على شقة نموذجية مكونة من 4 غرف ، حيث يبلغ معدل التمويل 70 ٪ من قيمة الشقة (والرصيد - حقوق الملكية بنسبة 30 ٪ من قيمة الشقة).
صادق مجلس إدارة بنك هبوعليم اليوم على توصية المدير العام للبنك، يدين عنتابي، بتعيين المحامية مور فينغرر نائبةً للمدير العام للبنك والمستشارة القانونية الرئيسية...
جاءت أسعار صرف العملات مقابل الشيكل صباح اليوم الخميس 23 نيسان \ أبريل 2026، على النحو التالي:سعر صرف الدولار :...
ارتفعت أسعار الذهب بنحو واحد بالمئة اليوم الأربعاء، بعد أن انخفض في الجلسة السابقة إلى أدنى مستوى له في أكثر...
جاءت أسعار صرف العملات مقابل الشيكل، اليوم، على النحو التالي:دولار- شراء 2.98 بيع: 3.02دينار- شراء: 4.20 بيع: 4.27يورو-...
بعد فترة طويلة من الأعياد، إلى جانب واقع أمني غير مستقر، تجد العديد من الأسر نفسها في وضع اقتصادي مختلف عمّا...
محافظ بنك إسرائيل، البروفيسور أمير يارون: "يؤكد استمرار الحرب أهمية مساعدة الأسر والمصالح التجارية المتضررة...
بيان صحفي مشترك صادر عن بنك إسرائيل وشرطة إسرائيل ووزارة الاتصالات:ملخص عمل الفريق المتخصص متعدد القطاعات...
جاءت أسعار صرف العملات مقابل الشيكل صباح اليوم الاحد 19 نيسان \ أبريل 2026، على النحو التالي:سعر صرف الدولار : 2:96...
الدولار الأمريكي ينهار أمام الشيكل..أسعار صرف العملات السبت 18 أبريل💵 سعر صرف الدولار: 2.96 شيكل💴 سعر صرف...
تقارير الحرب: مراقب الدولة ينشر تقارير حول منظومة الطيران في حالات الطوارئ، وحول تشغيل عمال أجانب قبل الحرب...
جاءت أسعار صرف العملات مقابل الشيكل، اليوم، على النحو التالي:دولار- شراء 2.98 بيع: 3.06دينار- شراء: 4.20 بيع: 4.27يورو-...
بيان مشترك من بنك إسرائيل ووزارة المالية: التقرير السنوي لصندوق مواطني إسرائيل لعام 2025:يُنشر اليوم التقرير...
أعلن إيلون ماسك وشركة سبيس إكس عن شراكة مع كريسور، وهي منصة برمجية للذكاء الاصطناعي. مُنحت سبيس إكس خيار الاستحواذ على كريسور بحلول نهاية العام مقابل 60 مليار...
يختبر تطبيق "واتساب" ميزة جديدة لعزل الضوضاء في المكالمات الصوتية والمرئية، في خطوة تهدف إلى تحسين جودة...
أعلنت شركة سامسونغ عن ابتكار جديد في هاتفها غالاكسي إس 26 ألترا، يتمثل في تقنية تهدف إلى تعزيز خصوصية...
هبطت عملة "بتكوين" المشفرة اليوم الخميس إلى أقل من 90 ألف دولار، في ظل تزايد المخاوف بشأن تأثير الذكاء...
نقلت وسائل إعلام عبرية تصريحات وصفت بـ "شديدة اللهجة" لوزير المالية الإسرائيلي، بتسلئيل سموتريتش، وضع خلالها خيارات حاسمة للتعامل مع التهديد الإيراني، مطالباً...
أفادت نجمة داود الحمراء في بيان لها، أنه عند الساعة 20:14 تم تلقي بلاغ عبر مركز...
أفادت نجمة داود الحمراء في بيان لها، أنه عند الساعة 19:37 تم تلقي بلاغ عبر مركز...
أعلن إيلون ماسك وشركة سبيس إكس عن شراكة مع كريسور، وهي منصة برمجية للذكاء الاصطناعي. مُنحت سبيس إكس خيار الاستحواذ على كريسور بحلول نهاية العام مقابل 60 مليار...
يختبر تطبيق "واتساب" ميزة جديدة لعزل الضوضاء في المكالمات الصوتية والمرئية، في...
أعلنت شركة سامسونغ عن ابتكار جديد في هاتفها غالاكسي إس 26 ألترا، يتمثل في تقنية...
هبطت عملة "بتكوين" المشفرة اليوم الخميس إلى أقل من 90 ألف دولار، في ظل تزايد المخاوف...