ارتفاع تكلفة الإيجارات في البلاد رغم انخفاض طفيف في أسعار الشقق

تواجه إسرائيل موجة جديدة من ارتفاع تكاليف الإيجارات، حيث كشف تقرير جديد عن زيادة بنسبة 2.2% في الإيجارات للمستأجرين الذين جددوا عقودهم، وارتفاع أكبر بنسبة 4.0% للمستأجرين الجدد الذين استأجروا خلال الأشهر الأخيرة. تأتي هذه الزيادات رغم انخفاض طفيف بنسبة 0.1% في أسعار الشقق خلال الفترة بين أغسطس وسبتمبر 2024 مقارنة بالفترة بين يوليو وأغسطس من العام نفسه.

وأظهرت البيانات أن هناك تفاوتًا في التغيرات الإقليمية في أسعار الشقق، حيث انخفضت الأسعار في القدس بنسبة 0.7% وفي منطقة تل أبيب بنسبة 0.1%، بينما شهدت منطقة الشمال ارتفاعًا بنسبة 1.2%، ومنطقة حيفا بنسبة 0.9%. أما أسعار الشقق الجديدة، فقد سجلت زيادة طفيفة بلغت 0.1%.

تكاليف البناء

وفيما يتعلق بتكاليف البناء، ارتفع مؤشر أسعار المدخلات في البناء السكني بنسبة 0.2% في أكتوبر 2024، وبلغ 132.8 نقطة مقارنة بـ132.5 نقطة في الشهر السابق، مع زيادة إجمالية بنسبة 2.3% منذ بداية العام.

هذا الوضع يعكس الضغوط المتزايدة على المستأجرين في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة، حيث تشير التقديرات إلى أن الشباب ينفقون ما يقارب 40% من دخلهم على الإيجارات. على الرغم من استقرار نسبي في أسعار الشقق في بعض المناطق، إلا أن الإيجارات المرتفعة تشكل تحديًا كبيرًا للأسر والمستأجرين الجدد في البلاد.